【記者林獻元台中報導】民進黨台中市議員何文海12日在市議會定期大會專案報告質詢提出，台中市近年房價居高不下，年輕人根本難以負擔，想靠自己買房是天方夜譚，要求台中市政府應在重劃區內增加社會住宅數量，南屯內有十三期重劃區以及鄰近的水湳經貿園區等仍有可用土地，應可再增加社會住宅，以解決當前社宅供不應求的問題，而增加社宅數量也應能抑制高房價問題。

對此，台中市住宅處回應表示，台中好宅規劃完善，不僅租金優惠，更在社區內規劃社福教育等多元化設施，吸引許多家庭踴躍申請，感謝民眾支持。因應台中人口日益增加，社宅需求也提高，台中雖然已達中央交付的社宅7000戶目標，未來仍會持續盤點適合土地積極興建，也盼中央釋出所屬土地與預算協助地方推動，讓更多家庭能夠申請入住。
    
市議員何文海指出，近期房仲業者提供房價指數調查統計，從2020年第一季到今年第一季，近4年來全台房價變化，除了雙北市之外，包含台中在內的5個縣市都會區漲幅都已突破5成。都會區的高房價成為十大民怨之首，越來越多年輕人及中產階級面臨買不起、租不起困境，甚至衍生出不敢結婚、不願生子等問題，成為影響社會發展與國家安全的重大威脅。

何文海表示，近年來屯區為周圍縣市人口移入台中的首選之地，房價更是反映對購屋的迫切需求，單看南屯區內的房屋交易平均單價，從2020年每坪均價新台幣29萬元已漲到今年度每坪約46萬元不等，漲幅更是接近6成，漲幅速度都遠遠超過薪水調幅速度，這讓一般的上班族年輕人如何負擔得起，若是沒有靠父母幫忙，在南屯很難有『一席之地』。
    
何文海要求都發局重新清查台中重劃區內土地，如南屯區十三期重劃區或是水湳經貿園區等地，其中應有可開發或是尚無規劃之閒置土地，將其重新配置為社會住宅之用，提高台中市社宅供給數量，因應目前僧多粥少的窘境，提供在台中市打拚的年輕人，能有一個安身立命的住宅之處。