【記者林獻元台中報導】臺中市議員吳佩芸5日在議會質詢指出，臺中市政府都發局在本次會期有關「輪候制檢討」專案報告中說明過於簡略，無法回應民眾對社宅申請流程、資訊透明度與需求評估的期待。吳佩芸要求市府正視社宅政策推動現況，應研擬建置臺中市「單一申請登錄平台」，並評估導入積分制度，真正讓社宅分配由「需求」出發。

市議員吳佩芸表示，都發局於本次會期提出有關「輪候制檢討」專案報告，內容卻僅用兩段文字就想簡單帶過，對此吳佩芸首先請都發局具體說明，目前臺中市在輪候制推動上的實際進度為何？

都發局長李正偉答詢表示，社會住宅公開招租後，會保障40%之弱勢名額，若無中籤則會進行候補排序。之前做法會重新登記再行等候，現在則會按照積分排序。

李正偉進一步表示，臺中市共好社會住宅網站他並未實際操作過，但網站資訊公開透明，申請人亦可得知目前候補序位。

吳佩芸指出，為了解申請社宅的實際狀況，他也親自上去操作過臺中市共好社會住宅網站，發現在申請社宅時，只能一個一個去點、去看，完全無法依照自己需求的區域一次勾選複數申請。代表民眾只能被動參考哪一批正在招租，而非以需求為出發點。

目前市府社宅制度仍是「政府由上而下的供給導向」，市府也難以掌握民眾對整體社宅的區位、房型、家戶型態，甚至是社會經濟弱勢狀況等需求資料。

吳佩芸強調，早在去年底，臺北市政府在專案報告中就明確提到「輪候制」的概念，也已經規劃要建立「單一申請登錄平台」。他們引用民間團體的建議，認為社宅應採用輪候制機制，讓政府能以名單為基礎，掌握需求熱區與社宅規劃方向。同時參考法國、荷蘭、香港、韓國等案例，這些國家在實施輪候制時，通常會搭配「積分制度」，不再只是先到先得，而是依據需求優先性來分配。

吳佩芸補充，不只是地方政府，今年三月立法院的公聽會上，專家學者也提出相同建議，希望比照國外普遍做法，設置「社宅統一登記平台」。

吳佩芸提出，對政府來說，能掌握完整且精準的需求名單，作為供給數量、區位選定與設計的依據；對民眾而言，只要登記一次，後續搭配定期勾稽地政、財稅資料檢核確認名單有效性，中央或地方的社宅招租都能同步參與，不用重複申請。

而報告中也提到，中央與地方都已初步討論，要以行政區為範圍實施，整合地方與國家住都中心的社宅，共同推動輪候制，並由中央研議建置單一登記平台。

吳佩芸呼籲，內政部國土署已經強調，台灣推動社會住宅政策，已大幅落後歐美國家長達60年，倘若中央整合還不清楚到底需要多長時間，市府應該率先研擬建置屬於臺中市自己版本的「單一申請登錄平台」。

同時評估導入「積分制度」的可行性。透過該系統，不僅能以大數據了解民眾實際的需求，也能讓社宅興辦的區位與規劃更貼近現實，真正做到以人為本、以需求為導向。

都發局長李正偉回應說，當初因考量有不同區域、格局、福利條件及加分條件而未設置；後續都發局將參照議員意見，研議增加申請複數區域選項，提供民眾多元選擇。