【記者林獻元台中報導】台中海線地區建商合總建設股份有限公司及其關係企業全勝建構營造股份有限公司，7月31日向協力廠商發出公告，因資金周轉困難，即日起全面暫停施工，工程款協調會將延後三個月再行通知。這場突如其來的停工風暴，不僅引發當地預售戶與投資人擔憂，也讓台中海線建築市場瞬間陷入緊張氣氛。

對此，中市府法制局指出，消保官與地政局正聯絡建商說明現況，並接洽預售屋建案的連帶擔保廠商瞭解相關因應機制。經查相關建案預定在2028年以後完工，目前尚無承購戶提出消費申訴案件，市府將持續追蹤建商營運狀況，並要求建商應主動向所有承購戶詳細說明建案現況，維護消費者權益。

合總建設公司主打中小坪數、價格親民的住宅產品，一向是自住客層的首選。這家建商目前有四個建案正在進行，其中一案為廠辦，另三案為住宅大樓，總計戶數約在百戶上下，如今工程喊卡，未來交屋進度與買方權益引發疑慮。合作協力廠商、買方與鄰近案場的其他建商均高度關注後續走向。

對多數中小型建商而言，「以案養案」幾乎是營運常態。上一個案子銷售所得，立即用來投入下一案營建成本，一旦資金鏈出現一處裂縫，就可能牽一髮動全身。值得注意的是，雖然中小型建商陷入寒冬，但對資金穩健的大型建商來說，這反而可能是進場整併、擴張市占的良機。

都發局回應說明，經瞭解該公司事業體目前於台中市尚有3建案未領取使用執照，均屬於施工中建築工地。其中，小時代VII（7）（113中都建字第01144號）於8月1日已申報9樓樓板勘驗；峰光-極光區（113中都建字第01651號）於7月30日已申報2樓樓板勘驗；峰光-蒔光區（113中都建字第01759號）於2月4日已申報放樣勘驗（實際進度至2樓樓板）。市府已通知工地依規申報工程進度，做好安全維護措施及維護環境整潔，並將持續注意工地後續管理情形，避免工地停擺影響公共安全及公共衛生。