【記者林獻元台中報導】台中市議員徐瑄灃13日在市議會進行都發、建設、水利業務質詢，關心多項都市更新與道路建設議題進展，並提出具體的興革意見。

針對中科實驗高級中學聯外交通壅塞問題，徐瑄灃指出，今年2月27日曾辦理會勘，結論建議優先興建中科特定計畫區40米計畫道路中的月祥路至科雅路段，以徹底解決學校聯外交通問題。

她呼籲建設局率先規劃設計道路興建所需經費，並向中央爭取補助，中科管理局亦表態將從旁協助。陳大田局長回應會研議，並希望中央挹注補助經費。

雅潭路人行道整修工程，徐瑄灃表示，收到多位潭子民眾反映，希望雅潭路1、2段人行道整修工程降低人行道臨路高度，同時避免在部分狹窄商店前的人行道種樹，因這可能影響民眾通行且引起居民及商家不滿。

徐瑄灃呼籲建設局能以民意為依歸，切勿忽略市民需求。人行道畢竟是給市民通行的，做出來市民不滿意，也是做白工，建設局陳局長回應會派員到現地會勘了解民眾意見。

對於解決社會住宅、都更業務增長及人力不足困境，徐瑄灃表示，已經多次在業務質詢促請都發局要評估改革組織，朝行政法人方向努力。台中一直猶豫不決，而新北、台北已成立住都中心、高雄今年7月將成立住都中心，桃園去年成立都更專案辦公室。

媒體報導國土管理署表示在未來，都更專案辦公室後續轉型為「桃園市住宅及都市更新中心」。也就表示住都中心的行政法人組織型態是大勢所趨。

從都更成效角度來看，據新聞報導，國家住都中心今年在台北捷運周邊，再推5案公辦都市更新，推出「整合達人計畫」，首度嘗試與民間專業整合團隊建立合作管道，在更新前期就整合多數地主意願，加速前期整合效率。

新北市住都中心推動新北大陳社區都更，堪稱史上最難整合都更案，今年3月招商成功，完成簽約。國家住都中心與新北住都中心成效大家都看得見，台中市府裹足不前、猶豫不決，最後會坐失組織改革良機，讓台中都更延遲情形更嚴重。

針對神岡產業園區主要計畫及細部計畫送都發局後，徐瑄灃提問目前進度及接下來的程序。她要求市府明確說明是否依照原訂規畫開發，抑或要調整開發計畫。她呼籲市府應正視民眾期待，明確規劃開發時程，避免神岡發展長期停滯。

徐瑄灃也關注大富路三段45巷開通至崇德路的進度，詢問此案今年是否能完成台中市都市計畫審議，並要求都發局說明到內政部都市計畫審議完成所需的具體時間。

公寓大廈管理改革與都更推動，徐瑄灃指出《公寓大廈管理條例》即將邁入30年，內政部提出三大改革方向，包括強化社區人力、建置維修基金制度及推動老屋延壽計畫。她要求都發局回應台中市是否有對應的改革方案。

此外，她關注「危老條例」落日時程及「都更條例」協議合建的注意事項，詢問台中市是否已制定相關政策並提供民眾參考。都發局李局長表示，會製作手冊納入合建注意事項。