【記者林獻元台中報導】民進黨台中市議員王立任、張玉嬿、黃守達、謝志忠13日於議會都建水委員會聯合質詢中共同指出，台中市社會住宅資源分布極不均衡，其中海線地區人口超過51萬人，卻僅有300戶社會住宅，且沒有興建中的案量，是全市四大區中戶數最少、成長最停滯的地區。相較山區、屯區與市區的積極興建與推動，海線居民長期面對社宅資源不足的處境，嚴重影響到了家庭在地安居與發展的可能性。

市議員王立任指出，台北市政府在近年推出了「幸福住宅」政策，專門針對新婚兩年內的夫妻及育有0至6歲子女的家庭，提供階段性居住協助，搭配租金補貼與長期承租機制，協助青年家庭減輕居住負擔，進一步提升婚育意願。此舉不僅有效的因應高房價對少子化的衝擊，更為城市人口結構奠定長期的基礎。

王立任表示，台中市目前雖有實施租金補貼政策，但這屬於短期性質，金額有限，對新婚家庭來說缺乏了吸引力。在少子化與人口外流危機日益嚴重的背景下，市府更應積極檢討現行政策，評估幸福住宅制度於台中推行的可行性，為市民打造更友善且穩定的育兒環境。

王立任說，以台北市制度為例，幸福住宅的初始租期最長為三年，與一般社會住宅相同，租期及續租期限合計不得超過六年。但若承租人或其配偶育有子女，且就讀承租地所屬公立國小，經申請並獲管理單位同意後，租期可延長至小學畢業為止，整體最多可租達十二年。這項穩定且具彈性的長期承租制度，有助家庭安居與育兒規劃，鼓勵青年在城市扎根、生養下一代。

張玉嬿表示，社宅六年租期的規定，對於育有學齡子女的小資家庭而言，孩子恐怕尚未畢業就面臨租期屆滿被迫搬離的狀況，進而影響孩子就學、生活穩定，現在育有二子雖可列為「關懷戶」，但其實生一個小孩的家庭很普遍，建議也應彈性納入關懷戶，保障居住穩定。

王立任、張玉嬿、黃守達、謝志忠議員共同呼籲，台中市應該要有前瞻性的想法，都發局應立即評估台北市幸福住宅的政策，推動針對新婚與育兒家庭的「幸福住宅」制度，並結合既有租金補貼機制，提供長期且穩定的住宅保障，實質減輕新婚家庭的經濟壓力，讓更多年輕家庭願意選擇留在台中生活，為台中市的永續發展注入能量。

住宅處回應表示，目前市府興辦社宅，已完工及開工的社宅戶數達10,231戶，興辦社宅提前達標且超標，市府仍在持續盤點各區可開發基地(含山線、海線、屯區及市區)，預期使台中市社宅更均勻分布，以滿足各區域的居住需求，照顧更多青年、弱勢家庭安居台中。
         
住宅處指出，據了解台北市幸福住宅專案與市府現行新婚及育兒措施方向相似，差別為市府並未推動專屬社宅，採均勻散布各社宅模式，除避免過度集中導致標籤化或排他性，更有利市民就近選擇申請。經統計目前入住中市府社宅，青年族群近6成，足以顯見市府現行措施亦能協助青年家庭安居台中。
        
住宅處補充，育有2名以上未成年子女列入關懷戶，是依據中央於「住宅法」第4條所明文規定，之前修法時已考量目前全台社宅均仍在大量興建，於供不應求且資源有限情況下，須先對各式弱勢族群均有保障，故僅育有一名子女尚無列入關懷戶。台中市已有加分方式協助育兒家庭，後續將依據該族群申請情況，進一步研議協助方案。社宅興辦現由中央及地方共同積極推動，將攜手推升社會住宅興辦戶量，將配合包租代管及租金補貼等多元居住協助政策，讓更多家庭安居台中。