【記者林獻元台中報導】今年五月囤房稅將以新制二．○課徵，民進黨台中市議員何文海24日在議會財經業務質詢時表示，去年底他曾問地稅局長沈政安，台中市在113年時共有十六萬戶的無人設戶籍的房舍，經地稅局二次發函提醒，目前只完成遷戶五點八萬戶，比例只有百分之三十五點七，但內政部日前卻也公佈數字，台中市一年內是六都中年增戶最多的，他詢問沈政安，這情況對台中市的稅收影響如何評估？113年度台中市非自用住宅稅收約五點五億，照今年遷戶情況稅收會增加多少？市府是否已做好規劃？

地稅局長沈政安回應表示，己跟中央爭取展延，但何文海質疑說，內政部統計台中市已經是六都中新增戶最多的，可見過去這半年可以遷戶籍的都已完成遷移，而囤房稅的目的是針對房價高漲讓年輕人買不起房的情況而制定，地稅局應該好好評估，十萬戶未完成遷戶的民眾是否必需交囤房稅？而於台中市整體稅收勢必增加，增加稅收應該全部用在社會住宅等社會福利上，千萬不要再拿去做大撒幣式的花費。
    
何文海表示，房屋稅新制（囤房稅二．○）啟動，去年七月起自住房屋必須設戶籍，今年五月新制課稅，才能享最優惠稅率一．二％或一％，去年底他就質詢財政局，應該針對這個變數做好規劃，而目前台中市整體自用住宅遷戶的情況是否已經完成？據他了解，目前全市完成遷戶五點八萬戶，佔了百分之三十五點七，面對未設籍超過六成的民眾，是否已經要課稅？還是會再有展延期？
    
何文海表示，雖然沈政安局長表示會跟中央爭取再展延，但依據內政部的最新數據，台中市新增戶數已是全國六都最高，戶數年增率達百分之七點三居六都第一，而每戶人口的年增率也是六都負成長最高，今年三月與去年三月比，由每戶平均二點六七人，變成每戶二點五一人，負成長百分之六點二，這也代表說可以透過家戶人口「分散出去」的戶數已經達到極限，地稅局認為再展延會有用？
    
何文海說，囤房稅二．○實施全國單一自用住宅減稅，房屋稅率將從一．二％調降至一％；非自住住家用房屋稅率，將從一．五％至三．六％ 調高為二％至四．八％，並改採「全國歸戶、全數累進」的模式課稅。而目前台中市變成六都遷戶率最多，每戶人口減少也最多，如果以目前仍有約十萬戶是屬於無設籍，地稅局是否已估算完成對台中稅收的影響？
    
他同時強調，台中市近年來在市府大量賣地炒作房價以及地價的情況下，房價已是不少年輕人負擔不起的價格，而台中市竟然還有高達十萬戶沒有完成遷戶，顯現囤房情況嚴重，市府應該善用增加的稅收，用於社會住宅以及租金補貼等用途上，減輕年輕人的負擔。
     
地稅局長沈政安答詢說，有向中央建議針對囤房稅期限延期，明天中央可能就會宣佈，可能延到五月底六月初，但一切要等中央宣佈，而也因此目前雖然台中仍有十萬餘戶未遷，牽涉到中央政策未宣布，因此還無法核算會增加多少囤房稅，待確定後才能估算出來。