【記者林獻元台中報導】台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續由都市發展局及住宅發展工程處大量推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10231戶達標且超標。市長盧秀燕24日主持市政會議表示，台中好宅政策，是她執政6年來感到最滿意、最有成效的施政項目之一，從她上任前社會住宅完工只有4百戶，到現在台中目前完工及開工戶數將突破一萬戶。

「台中好宅比豪宅更好！」市長盧秀燕表示，好宅的居住正義功能，還有社會意義強大。台中的社會好宅不但位於精華地段，「567777」社宅租金折數方案更是全國最優惠。

中央請台中市興建8000戶好宅，台中目前興建完成及已開工的社宅將破一萬戶，不但達標且超標！台中市好宅是市府最重要的政策之一，相較其他城市推展得非常順利，感謝市民朋友對政策的肯定，市府會繼續加油讓台中更宜居。

盧秀燕也提到，台中好宅年輕人的入住比例也是全國最高。市府在養兒育女方面給予許多協助，興建社宅的目的也是希望幫助育兒的家庭。針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會。另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年，此外，市府也以囤房稅補貼，若有12歲以下的子女一人補貼4000元，依此類推。

都發局長李正偉24日在市政會議上以「宜居臺中，好宅美寓」為題，進行市政會議專案報告。李正偉表示，台中市住宅政策分為四大面向：租得放心、買得寬心、住得安心、高齡育兒。目前台中市政府好宅進度10231戶達標且超標，全市已完工、興建中及已決標戶數，為六都第二名，截至113年底，社宅開工戶數增加5倍、社宅完工戶數增加9倍、社宅入住戶數增加14 倍。

李正偉指出，盧市長上任以來相當注重公共工程品質，台中好宅獲獎無數，108至113年共榮獲44座獎項。李局長也說，為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念，台中市提供全國最優惠的「567777」社宅租金折數方案，入住民眾均享有首年5折、第二年6折、第三年後都享7折的租金優惠。另針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分，透過加分機制，提升年輕人入住機會；符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。

另外，為落實居住正義，減輕育兒家庭租屋負擔，推出「台中市育兒租金補貼」，凡於台中市租屋且財稅符合規定者，每育有1名0至12歲子女即補助4000元，補助子女數不設限，今年更開放承租於台中市社會住宅的市民申請，充分照顧在外租屋的育兒家庭，即日起至今年12月31日止受理申請。

李正偉指出，為協助65歲以上長者，市府推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，只要申請人與戶籍內直系親屬在台中市僅持有1户無電梯的住宅，且該住宅符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定，即可由市府委託的包租代管業者包租，並按以屋換屋的方式入住社會住宅，盼全面協助住戶，增加鄰里認同感，打造現代好厝邊。

李正偉提到，住宅處建置「台中好宅智慧服務平台」，以大數據管理的角度掌握建物與使用者(住戶)資訊，透過智慧化數位服務，創造市民對社會住宅的歸屬感，形成智慧共好聚落。

以使用者體驗為設計重點，有效節省民眾申請時間，提供住民e手掌握的PWA服務，整合屋內360影像提供手機進行線上報修作業，並導入關懷訪視作業，以系統化管理讓弱勢族群得到更多關懷與照顧，在不同層面給予輔助，讓民眾住得安全又安心。

李正偉補充，台中好宅除品質及景觀屢獲肯定，並逐步推動數位轉型，持續完善民眾數位體驗、建構共同理想的居住環境，落實盧市長打造台中成為宜居友善的智慧城市願景，發展更多元的數位服務，讓市民有更好的生活品質。