【記者林獻元台中報導】台中市北屯區巨蛋二期好宅動土，社宅即將迎接一萬戶！龍年「台中好宅動土接力賽」繼西屯中央公園好宅、東區干城好宅、西屯國安二三期等好宅開工後，台中市政府斥資17億9000餘萬元，打造北屯區巨蛋二期優質好宅，預計興建戶數加上興建中的巨蛋一期好宅，整體戶數規模將達到860戶。

市長盧秀燕19日主持動土典禮表示，北屯巨蛋二期好宅是台中非常重要的社會住宅，甚至「比豪宅更好！」不僅規劃日間照顧、托幼空間、共享廚房及社區農園等，租金方案更是全國最優惠，盼能實踐居住正義。

台中市北屯區巨蛋二期好宅動土典禮，市長盧秀燕、市議員陳成添、謝家宜、劉士州、都發局長李正偉、民政局長吳世瑋、社會局長廖靜芝、住宅處長陳煒壬、北屯區代理區長徐宏銘及北屯區多位里長出席，立法院副院長江啟臣、立委楊瓊瓔、何欣純、黃健豪、台中市議會副議長顏莉敏、市議員沈佑蓮、曾朝榮也派代表共襄盛舉。

市長盧秀燕提到，北屯巨蛋二期好宅是台中非常重要的社會住宅，該地原是眷村，眷村遷建完畢後成為閒置土地；市府為幫助年輕人、勞工、弱勢民眾，因此市府拿出最好的地興建社會住宅，第一期已經開工、明年將完工，今日開工是第二期，屆時該區一、二期共有800多戶。

「台中好宅比豪宅更好！」盧秀燕指出，北屯巨蛋二期好宅規劃日間照顧、托幼空間、親子閱讀室、韻律教室、共享廚房及社區農園等多元服務；另外民眾只要入住台中社會好宅，有12歲以下幼兒，一個小朋友市府補助4000元、兩個8000元，生越多補助越多。

針對弱勢朋友，將提供延長居住至12年；對於65歲以上長者，如房子過於老舊、或是行動不便，市府也提供「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，讓長輩住得更舒適。

盧秀燕表示，台中的社會好宅不但位於精華地段，「567777」社宅租金折數方案更是全國最優惠，入住民眾均享有首年5折、第二年6折、第三年後都享7折的租金優惠。

中央拜託台中市興建8000戶好宅，台中目前興建完成及已開工的社宅已超過9300戶，不但達標且超標！她也感謝立委、台中市議會的支持與協助，讓市府能完成年輕人、勞工、弱勢族群的夢。

都發局說明，北屯巨蛋二期好宅，將以「共好聚落|共築美活」為設計主軸，預計規劃地上12層、地下3層，共計興辦300戶優質住宅。此案呼應巨蛋圓形的意象，採用大量圓形幾何造型。

一樓規劃有日間照顧、托幼及商業空間等，以服務一、二期好宅住民及周邊鄰里，提供完善的社會服務機能；二樓、三樓設有親子閱讀室、韻律教室、社區好站、共享廚房及社區農園，並藉由環形主入口廣場及街角廣場入口將人流引入社區公領域，營造多元開放的社區環境，全案預計於117年完工。

都發局指出，「台中好宅」特別重視ESG，打造永續建築理念，建物設計部份也強調環境保護及節能減碳，更提高建物標準取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章及無障礙住宅標章；未來營運管理整合BIM建築資訊模型，建構4D-BIM平台，以智慧管控及雲端管理，提高管理效率，大幅減低管理成本，以達社會住宅ESG永續建築指標。

都發局說明，為落實台中好宅「為青年而設」的政策理念，針對設籍台中的勞工及家有幼兒的青年家庭，申請入住資格再加分；另符合經濟或社會弱勢者的關懷戶續租期限從6年延長至12年。

另為協助65歲以上長者，市府推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，只要申請人與戶籍內直系親屬在台中市僅持有1户無電梯的住宅，且該住宅符合「社會住宅包租代管第4期計畫」規定，即可由市府委託的包租代管業者包租，並按以屋換屋的方式入住社會住宅，盼打造現代好厝邊。