【記者林獻元台中報導】民進黨台中市議員何文海25日在台中市議會進行財政經濟業務質詢時指出，房屋稅2.0已經於七月一日實施，明年五月將以新制課稅，依據他掌握的資料，到民國一百一十二年止，全國持有非自用住宅的人數，台中市高居全國第二名，六都最高是新北市有八萬零六百七十二人，第二名就是台中市的六萬六千六百三十八人，這還不包括法人持有以及共有房屋，數量相當驚人。
    
因應房屋稅2.0上路，何文海詢問地稅局長沈政安，今年六月底前，符合適用自住房屋稅率，但無人設籍的，已於今年九月底前寄出約十六點六萬封的通知遷入戶數，這些戶數如果遷入，是否照全國單一自住稅率，也就是百分之一課徵房屋稅，但萬一沒有遷入，可能就將以非自用住家稅率課徵，有沒有初步估算，屆時非自用稅率以及自用稅率，將出現什麼樣的變化？對台中財政有何影響？
    
另外，何文海也質疑，到今年十月為止，地稅局統計全市非自住住家房屋有十九萬三千零八十五戶，但市府寄出的輔導信只有十六萬六千封，是還有下一波？還是這中間的差異何在？他同時也詢問，地稅局今年九月三十日寄出十六萬六千封要求民眾遷入適用自住房屋稅但無人設戶籍的輔導函，地稅局認為會有幾成會完成設戶？而針對未完成設戶的又如何處理？地稅局說，明年一月會再加強輔導，稅務局又要如何加強？
    
何文海說，台中市房價節節高漲，年輕人已經負擔不起，台中市政府過去在賣地政策以及社宅政策上，帶頭炒房，這個部份他會與其他負責的相關單位質詢時再聊，但他詢問副市長黃國榮，面對稅率的制定，對市庫有幫助之外，對弱勢以及年輕人有何幫助？
    
何文海說，依據市府提供的資料，一百一十三年度，非自用住宅房屋稅收為五點五億，都發局編列預算三千六百萬拿去補助青年首次購屋優惠利自補貼，育兒津貼則有一億六千七百萬，原民會編列一千八百萬做為經濟弱勢原住民住宅租金補助，社會局則有身心障礙房屋租金補貼一億三千一百八十四萬。

他詢問，剩下的錢拿去做什麼用了？他要求市府應有完善規劃，尤其明年開始徵收房屋稅2.0，全國歸戶計算後，稅收可能會更多，應該把多的稅收拿來好好用於弱勢以及青年。

地稅局回應表示，自住房屋新增必須設有戶籍的條件，否則將被認定為非自住房屋，稅金將相差2至3倍，影響民眾權益甚鉅。因此，地稅局從電腦資料庫中篩選今年6月30日以前約89萬戶符合自住房屋中，仍無人設籍的房屋計16.6萬件，第1階段於9月寄出輔導函，提醒民眾可遷入戶籍以節稅。又為避免民眾沒有收到通知函或仍未設籍，所以明年1月會再進行通知，以確保民眾權益；相信將大幅提高符合自住房屋的比率，讓更多市民能夠節省稅金。

地稅局說明，稅收預算的編列為前一年度所預估，台中市實施囤房稅1.0時，稅收原估計約4億元，故市府編列相關青年弱勢租金補貼約3億餘元，112年首次開徵後稅收實際增加5億餘元，多餘的稅收仍納入市庫用於中市公共服務支出，並均受議會監督。未來囤房稅2.0預估整體稅收約增加4千萬元，但仍視明年實際開徵的情形而定。地稅局將提供未來稅收評估給辦理租金補貼相關單位，持續滾動檢討編列租金補貼或興辦社會住宅。