【記者林獻元台中報導】針對台中市政府近期將標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區內抵費地，內政部地政司特別行文請台中市政府暫緩標售前述土地，應優先考量該地區土地作為興建社會住宅儲備用地，回應台中市民對居住正義需求。

市議員何文海指出，在今年2月1日台中市政府公告標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區內123筆抵費地，標售底價總金額也逾200億元，預定於今年3月7日開標，市府此舉恐引發開發業者溢價搶標，大幅提高市場行情，更加重民眾購屋負擔，內政部建議台中市府宜回歸住宅政策思考。

何文海表示，第13期土地重劃區內，擁有大批面積方正土地，在地方上一直頗受關注，期待市府規劃社會住宅或大型公共建設入駐。然而目前第13期重劃區內仍有許多公設未完成點交事宜。台中市政府又在此時拋出大筆標售土地且價格已於市價相近，除了帶頭炒作土地價格並且有炒作房價之嫌疑外，更讓人擔心現在是否為正確的標售時機。

何文海也提到雖台中市政府有財政顧慮，但是社宅的推動也是相當重要，針對中央建議在財務計畫評估可行前提下，應優先提供部分比例以興建社會住宅。何文海要求台中市政府務必冷靜思考，提醒市長媽媽更應優先照顧市民需求，順應提出相關社宅規劃，以滿足市民期待。

地政局回應說明，第13期與14期2區已開發完成，為償還公共設施開發成本約223億餘元，同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費地標售作業，釋出2區共計123筆土地。

這部分都是按照預定計畫，早於民國98、99年就已公告「重劃計畫書」，現已經歷13年，地方議會也一直希望市府能夠公開標售，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進地方發展。