【記者林獻元台中報導】國內少子化又即將邁入超高齡社會，老人老屋的「雙老」居住弱勢，需要政府更重視並提高危老都更完工率。市議員黃馨慧10日於議會都發建設水利業務質詢表示，全國老屋戶數破百萬，台中房屋平均屋齡接近30年，部分老屋沒有電梯導致長輩跌倒意外或不願出門，建議研議相關電梯補助並加強宣傳。
 
黃馨慧表示，老屋的問題在於早期舊建物無法「與時俱進」、符合居住者需求，要修繕、新增等友善環境設備常常需要耗費龐大支出，例如一台電梯高達上百萬或數百萬之譜，以至高齡者住老屋成為現代的居住弱勢族群。
 
根據國健署統計，長輩跌倒受傷地點有52%發生在室內、48%發生在室外。且國內人口結構107年正式邁入「高齡社會」後，國人每7人中就有1名65歲以上長者，居住環境有亟需改善的問題，在二年後邁入「超高齡社會」前，要如何塑造高齡友善的居住環境成為政府的一大挑戰。
 
黃馨慧建議，其實電梯更新常常一台動輒一百多萬、功能增強就會破200萬以上，若非高級社區，管理費基金存款不多的社區，必須住戶分攤，若政府願意有條件、符合資格門檻後補助30年以上老屋，能加強住戶汰舊換新意願。
 
另外，台北基泰建設造成鄰居住宅下陷，全台都更趨勢又起。截至112年4月止，台中市都更案共141件，完工件數72，完工率僅50%。另外報核中、已審定、施工中及未動工案共69件，同樣六都之一的台南、都更完工率近九成。
 
黃馨慧表示，疫情後，區域烏俄戰爭，物價通膨導致原物料上漲，都更案更難推動，政府若沒有平抑物價，建築缺工機制，可能讓都更案更難推動。建議都發局研議友善老屋政策，超前部署迎接台中超高齡社會來臨，讓台中真正成為宜居、幸福城市。