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【記者林獻元台中報導】綠色執政喊居住正義,一邊坐收土地紅利?國民黨台中市議員黃馨慧12日在議會市政總質詢時表示,水利會土地改登記國有後,行政院新增農田水利署管理上兆資產,並釋出破百億七期精華地段土地招商,中央坐等收數十億權利金,連動土地波動,年輕人更買不起房子,黃馨慧建議,該地變更公園用地。

農田水利會的土地從何而來?市議員黃馨慧指出,最早,農田水利會歷史開始於17世紀,歷經荷蘭、鄭成功與清朝統治,水權觀念逐漸形成,由地主和農會興建灌溉水圳,日據時期,公私圳合併成法人單位,管理民間水利。

黃馨慧表示,原本水利會未改制前為公法人,每年要繳交地價稅給地方政府約2億元,收歸國有後,依照《國有財產法》第8條規定,除提供收益的不動產需徵收地價稅外,其餘土地皆免徵地價稅。

黃馨慧說,行政院農田水利署管理的七期精華土地,不但地免徵地價稅,且再出租、設定地上權可收穫龐大利益,未來一旦招商案成功,中央政府可以增加權利金收入,但對於附近土地價值絕對再往上攀升一波,房價居高不下,與民進黨口口聲聲喊要「居住正義」根本背道而馳,年輕人更買不起房子。

黃馨慧建議,土地為公共財,國有地取之於民、用之於民,以大眾利益為前提,建議變更該土地為「公園用地」。

都市發展局長李正偉回應表示,農田水利會轉為國有,由民間取得部分是否可以轉成相關公共設施用地,市府來檢討。

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