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【記者林獻元台中報導】民進黨台中市議員何文海12日在市議會定期大會專案報告質詢提出,台中市近年房價居高不下,年輕人根本難以負擔,想靠自己買房是天方夜譚,要求台中市政府應在重劃區內增加社會住宅數量,南屯內有十三期重劃區以及鄰近的水湳經貿園區等仍有可用土地,應可再增加社會住宅,以解決當前社宅供不應求的問題,而增加社宅數量也應能抑制高房價問題。

對此,台中市住宅處回應表示,台中好宅規劃完善,不僅租金優惠,更在社區內規劃社福教育等多元化設施,吸引許多家庭踴躍申請,感謝民眾支持。因應台中人口日益增加,社宅需求也提高,台中雖然已達中央交付的社宅7000戶目標,未來仍會持續盤點適合土地積極興建,也盼中央釋出所屬土地與預算協助地方推動,讓更多家庭能夠申請入住。
    
市議員何文海指出,近期房仲業者提供房價指數調查統計,從2020年第一季到今年第一季,近4年來全台房價變化,除了雙北市之外,包含台中在內的5個縣市都會區漲幅都已突破5成。都會區的高房價成為十大民怨之首,越來越多年輕人及中產階級面臨買不起、租不起困境,甚至衍生出不敢結婚、不願生子等問題,成為影響社會發展與國家安全的重大威脅。

何文海表示,近年來屯區為周圍縣市人口移入台中的首選之地,房價更是反映對購屋的迫切需求,單看南屯區內的房屋交易平均單價,從2020年每坪均價新台幣29萬元已漲到今年度每坪約46萬元不等,漲幅更是接近6成,漲幅速度都遠遠超過薪水調幅速度,這讓一般的上班族年輕人如何負擔得起,若是沒有靠父母幫忙,在南屯很難有『一席之地』。
    
何文海要求都發局重新清查台中重劃區內土地,如南屯區十三期重劃區或是水湳經貿園區等地,其中應有可開發或是尚無規劃之閒置土地,將其重新配置為社會住宅之用,提高台中市社宅供給數量,因應目前僧多粥少的窘境,提供在台中市打拚的年輕人,能有一個安身立命的住宅之處。

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