【記者鄭銘德／新竹報導】新竹市「原紅屋鐵板燒」公辦都更招商案，歷經數年的整合規劃，今(10)日順利簽約，象徵著竹市公辦都更邁出重要一步，展現城市再發展與創新活力的具體成果。都發處表示，此案由「啟森營造」脫穎而出，獲得最優申請人資格，計畫興建地上24樓、地下5樓的建築，提供多樣化公益空間，進一步提升市民生活品質與城市競爭力，為新竹注入嶄新的發展動能。

代理市長邱臣遠表示，為落實市長高虹安「宜居永續」與「幸福友善」施政策略，構建更完善的托育環境，「原紅屋鐵板燒」經都更後，將設置120坪公共托嬰中心，減輕家長育兒負擔，並營造友善的育兒環境。同時，增設少年育樂中心，包括圖書室、影音空間與半戶外活動廣場，提供青少年多元學習與休閒場域，進一步培養未來世代的創造力與幸福感。期望藉由公辦都更案，實現公私協力，滿足公益需求，並帶動竹塹地區人文景觀活動，為科技人才與青年提供優質宜居的城市願景。

都發處表示，「原紅屋鐵板燒」基地位於中央路162巷以東、民權路以西、中央路以南、三民路以北所圍街廓內土地，鄰近中央公園、隆恩圳親水公園、巨城購物中心等地，是竹市重要核心都市空間之所在。實施者預計興建地上24樓、地下5樓之建築，打造連續而豐富的公益空間包括公共托嬰中心、親子館、青少年活動中心、里民活動中心等，與鄰近的中央公園與三民路綠園道相呼應，象徵著世代生活的延續。空間以此核心價值結合公益使用的功能，為居民提供一個放鬆身心、學習和享受的公共環境，促進社區間互動，達到共榮願景。
 
都發處指出，更新基地佔地524坪，更新事業除提供多項公益性設施外，建築本體將取得綠建築黃金級、智慧建築銀級、耐震性能評估第3級及無障礙環境評估第2級等多項認證。實施者更承諾配合設置YouBike站體，並捐贈經費予周邊學校用於提升教學設施，共同打造低碳、智慧融合的新世代教育環境。構築文教與休閒並重的優質生活區，推動城市發展與學習力的全面提升。