【記者林獻元台中報導】台中市議會8日進行「中央與市政府於臺中市境內興建社會住宅執行情形專案報告」，市議員李中表示，興建社會住宅是民國108年後的新政策，但許多不明究理的民代，卻以此來質問民國98年內政部就核定的第十三期與第十四期重劃區為甚麼不蓋社宅，這根本就是「用清朝的劍斬明朝的官」。

李中指出，都市進行重劃的時程都很長，依照法令，光是計畫階段就有主要計畫與細部計畫，每個階段都要召開公聽會、還要實地測量，最後還要送內政部審核才能公告實施，再經過整地開發與設置下水道、紅綠燈等公共設施，最終完成配地往往需要15至20年的時間。

李中說，大家對社會住宅議題的重視他很尊重，但以第13及14期市地重劃為例，從民國93年啟動主要計畫開始，一直到現在才開始進行配餘地的標售，剛好就是20年的時光；大家現在用民國108年在都市更新條例新增的法條，來要求市政府把土地拿來蓋社會住宅，那根本就是「用清朝的劍斬明朝的官」，都發局與地政局負責規劃的官員並沒有修練「未卜先知」，他們當年無法預知會新增社會住宅的政策，原先的規劃自然就不會有社會住宅用地。

此外，李中也提醒大家，要蓋社會住宅時，依照中央的法規必須要提「自償率」，但以目前14期重劃區民間興建的價格每坪已達70萬元，且13期與14期的容積率很低，屆時若以20坪一間的空間規劃，租金要收多少？弱勢與青年族群真的租得起？大家要回歸理性不要瞎起鬨，找容積率高且每坪土地及興建成本低的地方，才有利於社會住宅政策的推動。