【記者林獻元台中報導】台中市政府日前公告標售台中市十三、十四期重劃區內的數百筆的土地，預計售出底價高達200多億，甚至多筆土地底價高於市場行情。市議員張家銨於臉書發文痛批，市府標售土地應「參考市場行情」，這次卻有多筆土地底價「高於市場行情」，她質疑盧秀燕根本是帶頭炒地皮。
 
張家銨指出，市府針對重劃區內的市有地，有標租、標售、設定地上權等處置方式，而此次市府針對近百億的土地卻決定標售，是否有評估過其他處置方式的效益、有沒有機會蓋其他公共建設、最終決定標售目的為何，她說，這些都是市府要說清楚的。
 
張家銨更痛批，市府標售土地，不該成為帶頭炒地的一份子。她說，市府依照土地徵收條例「臺中市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」標售土地，應該參考市場行情作為開價來標售土地。然而市府這次卻用高於市價的金額販售這些土地，她質疑這根本就是市府帶頭炒地皮。
 
張家銨更直批，市府之前怪罪中央對台中市社會住宅的貢獻不足，結果發現自己搞烏龍道歉，實際上中央早就給了一堆土地給市府蓋社宅。她更指出，現在市府持有黃金地段的土地，卻不肯拿出來蓋社會住宅，還要拿來高價售出炒地，直呼到底是什麼邏輯？並認為，對比前陣子盧秀燕開開心心舉辦社會住宅動土典禮，口口聲聲講要實現居住正義，真是讓人哭笑不得。
 
地政局回應說明，該2區已開發完成，為償還公共設施開發成本約223億餘元，同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，首次依法辦理部分抵費地標售作業，且底價均經評議委員會及重劃委員會等第三方公正單位與專家評定，與全國做法一致，盼讓土地使用更有效率，促進地方發展。
 
地政局說，市府自108年起至112年底共標脫54筆開發區土地，面積約9.237萬坪，標脫金額約638.4億餘元。前述標脫的土地，53筆為已完成的區段徵收區配餘地，僅1筆面積約155.6坪土地為已完成市地重劃區抵費地，此次再辦理第13期與14期部分抵費地標售，釋出2區共計123筆土地，這部分都是按照預定計畫，早於民國98、99年就已公告「重劃計畫書」，現已經歷13年，地方議會也一直希望市府能夠公開標售。
 
重劃目的主要為透過土地整體規劃開發，提供都市發展所需的公共設施或可建築用地，讓民眾能享有更優質的居住環境；另為減輕市府貸款利息負擔及償還重劃區開發成本，加上抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘的土地，公開標售後有利整體開發及利用。
 
地政局也說，感謝內政部長對此案的關心，此次標售土地完全避開社會住宅用地，地價亦經過地價評議委員會及重劃委員會等地方公正人士、學者專家、估價師評定，過程均依法定程序辦理，若標售有盈餘將挹注市庫推動公共建設。